Relazione sul degrado all'interno/esterno di Palazzo Spinola a Malta
per cause di umidità di risalita e degrado del tufo corallino.
A seguito di sopralluogo, si è riscontrato nella parte basamentale del PAM,
soprattutto lungo le pareti interne perimetrali, un elevato livello di degrado
dovuto alla presenza di umidità (in parte proveniente da infiltrazioni dal piano
di calpestio esterno, in parte da probabili perdite di impianti e pozzetti
esterni di raccolta acque meteoriche, ed in parte da umidità di risalita
capillare dell’acqua dalle murature sottostanti) che hanno comportato lo
sfarinamento del rivestimento superficiale dei muri con presenza di muffa e
deposito di sali igroscopici.
Fenomeno questo che in presenza di piogge aumenta sensibilmente creando notevole
disagio e rendendo tali ambienti insalubri per lavorare.
L’intervento di risanamento consigliato prevede la messa a nudo dell’intera
muratura per una altezza di ca. 1 m da terra (quota davanzali) con relativa
pulizia e lavaggio ed applicazione di due mani di malta cementizia osmotica tipo
IDROSILEX Mapei con successivo intonaco macroporoso traspirante tipo MAPEANTIQUE
Mapei ed infine tinteggiatura tipo SILEXCOLOR Mapei ai silicati con elevata
traspirabilità ed adesione.
La superficie da risanare è sicuramente tutta la muratura interna perimetrale
dell’edificio, che misura ca. 70 m per un’altezza di ca. 1 m pari a ca. 70 mq.
Particolare attenzione va riservata alle prese elettriche ed agli impianti
presenti lungo le parti di pareti oggetto di intervento che devono rimanere
completamente isolate per evitare discontinuità di trattamento e quindi
permettere all’umidità di infiltrarsi causando danni anche agli impianti.